Villa por contrato de alquiler del castillo

CONTRATO DE ALQUILER

Este contrato de alquiler y contrato (el «acuerdo») es jurídicamente vinculante acuerdo hecho y concertado a partir de la fecha de Check-in por y entre la persona que suscribe(s) o empresa (el "viajero") y el titular que suscribe, administrador o agente ("Agente de alquiler"), en virtud del cual el viajero ha acordado alquilar la residencia que se describe a continuación (la «propiedad»), durante el término de alquiler para los costos de alquiler y otra consideración buena y valiosa como se describe en este documento.

OCUPACIÓN & REQUISITOS DE EDAD

Viajero está de acuerdo en que se permitirán no más de 14 personas en la propiedad en cualquier momento durante el plazo de alquiler, todos los cuales deberán cumplir con las condiciones y restricciones impusieron al viajero bajo este acuerdo. El viajero hacer la reserva debe ser de 26 años de edad o más y debe ocupar la propiedad el término completo de la reserva. Incumplimiento de las políticas anteriores resultará en la terminación de este acuerdo, incluyendo el posible desalojo de la propiedad y posible decomiso de dinero pagado. No hay ningún reembolso para llegadas tardías o salidas anticipadas.

RESERVAS FALSIFICADAS

Las reservas obtenidas bajo falso pretexto por el viajero será sujeta a confiscación del dinero de depósito o alquiler de avance y el partido no podrá realizar el check-in.

CONDICIÓN Y USO DE LA PROPIEDAD

La propiedad se proporciona en "tal cual" condición. Agente de alquiler deberá utilizar sus mejores esfuerzos para garantizar el funcionamiento de todas las amenidades en la propiedad, como acceso a internet, acceso por satélite o TV por cable o bañeras de hidromasaje según corresponda. Agente de alquiler no será responsable de tal falta de elementos trabajar, pero hará todo lo posible para corregir cualquier problema según lo antes posible. No habrá alteraciones en la Propiedad ni accesorios, los aparatos o aires acondicionados se instalarán sin el consentimiento por escrito del agente de alquiler..

Viajero reconoce que el uso de servicios como bañeras de hidromasaje, sauna, BARBACOA, piscinas, spas o cualquier otro equipo recreativo de cualquier tipo o naturaleza que está disponible en los locales y similares puede ser potencialmente peligroso e implican riesgos potenciales si se usan indebidamente, especialmente en los niños y su uso es el riesgo del viajero.

Viajero deberá utilizar la propiedad residencial únicamente y de manera cuidadosa para evitar cualquier daño o pérdida a la propiedad y mantener en todo momento la propiedad en condiciones limpias y sanitarias. Viajero y cualquier adicionales viajeros autorizados se abstendrán de ruido y no se moleste, molestar a, poner en peligro, o molestias vecinos, ni viajero utilizará la propiedad para cualquier inmoral, propósitos ofensivos o ilegales, ni violar cualquier ley, reglas de asociación u ordenanza, ni cometer residuos o fastidio en o sobre la propiedad.

POR DEFECTO

Si el viajero si no cumplen con las condiciones y obligaciones de este contrato, Viajero deberá entregar la propiedad, Quite todos de propiedad y pertenencias y dejar la propiedad en buen estado y libre de daños. No se efectuará ningún reembolso de cualquier porción de los costos totales de alquiler y si cualquier acción legal es necesario, la parte vencedora tendrá derecho al reembolso de la otra parte por todos los costos incurridos. El Viajero acepta que todas las personas en la Propiedad tienen un estado transitorio según lo definido por y para los fines del § 82.045 Fla. Estadísticas. (2015).

CESIÓN O SUBARRIENDO

Viajero no ceder o subarrendar la propiedad ni permitir el uso de cualquier porción de la propiedad de otras personas que no son miembros de la familia o los viajeros del viajero e incluido en el número de y como permitió a los ocupantes bajo este acuerdo.

RIESGO DE PÉRDIDA Y LA INDEMNIZACIÓN

Viajero acepta que toda propiedad personal, muebles, efectos personales y otros objetos traídos en la propiedad por viajero o sus visitantes y viajeros permitidos será en el propia cuenta y riesgo del viajero respecto de cualquier robo, daño, destrucción u otras pérdidas y alquiler agente no será responsable o pasible por cualquier motivo.

Agente de alquiler no acepta responsabilidad por cualquier inconveniente que surja de cualquier defecto temporal o paro en el suministro de agua, gas y electricidad, fuera ruidos de construcción o fontanería. Ni el agente de alquiler aceptará responsabilidad por cualquier pérdida o daño causado por el uso de equipo de propiedad, construcción calle, condiciones climáticas adversas, desastres naturales, actos de Dios, o por otras razones ajenas a su voluntad.

Viajero reconoce puede o no estar presente por motivos de seguridad sólo exteriores cámaras. Hay no hay cámaras de seguridad ubicadas dentro de la propiedad. A pesar de tal, Viajero reconoce y acepta el que agente de alquiler no es responsable en caso de mal funcionamiento de cualquier cámara. Las cámaras no son monitoreadas para la seguridad del Viajero de ninguna manera y el Viajero no debe confiar en ellas para la seguridad personal o la seguridad de sus pertenencias.. Las cámaras pueden utilizarse para aplicar y verificar el cumplimiento de las políticas de alquiler. Cualquier daño causado a las cámaras por viajero o sus visitantes y viajeros permitidos puede resultar en una pérdida parcial o total de los fondos de depósito de seguridad. Viajero se compromete a liberar el agente de alquiler de toda responsabilidad derivada de la presencia, uso, no uso, función, falta de función, o captura de vídeo/imagen de las cámaras/sistema de seguridad. Viajero también se compromete a asesorar su permitidos los viajeros y visitantes a la propiedad de la presencia de dicho sistema/cámaras.

Viajero por pactos y se compromete a indemnizar y mantener inofensivo agente de alquiler y sus agentes, propietarios de, sucesores, empleados y contratistas, de y contra cualquier costo, daños y perjuicios, pasivos, reclamaciones, honorarios y otras acciones por daños, costos de, honorarios de abogados incurridos por viajero, Viajeros autorizados, los visitantes o agentes, representantes o sucesores del viajero debido a las reclamaciones relativas a la destrucción de la propiedad o lesiones personales o pérdida de la vida sostenida por viajero o familia y visitantes de viajero en o sobre la propiedad y el viajero expresamente se compromete a guardar y celebrar el alquiler Agente inofensivo en todos los casos.

FALLOS MECÁNICOS

El agente de alquiler intenta mantener adecuadamente la propiedad. Mientras que todos los equipos eléctricos y mecánicos dentro de la propiedad están en buen estado de funcionamiento, El agente de alquiler no puede garantizar contra fallas mecánicas del servicio eléctrico, Plomería detenida, abastecimiento de agua, calefacción, climatización, Equipo audiovisual, acceso a Internet, Servicio de cable, o electrodomésticos. El viajero acepta informar cualquier equipo inoperativo u otro problema de mantenimiento al agente de alquiler de inmediato.. El agente de alquiler hará todos los esfuerzos razonables para que las reparaciones se realicen de manera rápida y eficiente.. El Viajero permitirá que el Agente de Alquiler o una persona autorizada por el Agente de Alquiler acceda a la Propiedad con fines de reparación e inspección.. El agente de alquiler no es responsable de ningún inconveniente que pueda ocurrir y no se realizarán reembolsos o reducciones de alquiler debido a la falla de dichos artículos..

ARTÍCULOS PERSONALES DEJADOS ATRÁS

En el caso de que el Viajero haya dejado un objeto personal en la Propiedad. El agente de alquiler hará todo lo posible para localizarlo; sin embargo, el agente de alquiler no es responsable de ninguna pérdida. Si se encuentra el artículo, el Viajero será asesorado y se le darán los datos de contacto de una empresa local que se especializa en recoger y enviar entregas de paquetes por correo.. El Viajero será responsable de organizar la recogida, envío, entrega, y cualquier otro costo incurrido. Cualquier artículo no reclamado puede ser donado a la caridad o eliminado después de 14 días..

CLIMA / ACTOS DE DIOS

Agente de alquiler no será responsable por eventos más allá de su control que pueden interferir con la ocupación del viajero, incluyendo pero no limitado a actos de Dios, actos de las agencias gubernamentales, fuego, huelgas, guerra, desastres naturales o inclemencias del tiempo. Ninguna devolución o reembolso se ofrecerá en estas circunstancias. Se recomienda un seguro de viaje.
En el caso de una alerta/advertencia de huracán, Es posible que el agente de alquiler deba hacer los preparativos para la propiedad, ya sea ocupado o desocupado, para la seguridad del Viajero. Esto incluye, pero no se limita a, Traslado de muebles de exterior y decoración al interior.

PROBLEMAS DE SALUD

La propiedad ha sido inspeccionada para asegurarse de que no hay chinches presentes. Si se encuentra durante el Período de alquiler, se presumirá que su presencia ha sido causada por el Viajero., quién, a su vez, será responsable del costo del tratamiento de acuerdo con los términos de este acuerdo., a menos que el Viajero proporcione pruebas claras y convincentes de lo contrario.

El viajero acepta eximir de responsabilidad al agente de alquiler de cualquier lesión o reclamo causado por accidentes o contribuido a ellos., reacciones alérgicas, o cualquier otra víctima o problema de salud, incluyendo virus, que pueden surgir durante el Plazo de Alquiler. Las precauciones de seguridad tomadas por el agente de alquiler no son infalibles, y el Viajero eximirá de responsabilidad al Agente de Alquiler de todas las reclamaciones a personas o propiedades que surjan del uso y la ocupación de las instalaciones..

LANZAMIENTO

Por la presente renuncia y libera cualquier reclamo contra el agente de alquiler, el propietario y sus sucesores, asigna, empleados o representantes, oficialmente o de otra manera, por lesiones o muerte que puede ser sostenida por viajero en o cerca de o adyacentes a la propiedad, entre las instalaciones comunes, actividades o servicios. Viajero se compromete a utilizar dichos servicios o servicios enteramente a la iniciativa del viajero, riesgo y responsabilidad.

ENTRADA E INSPECCIÓN

Agente de alquiler reserva el derecho de entrar en la propiedad en tiempos razonables y con anticipación razonable a los efectos de inspeccionar la propiedad o Mostrar la propiedad a compradores potenciales, arrendatarios u otras personas autorizadas. Si el agente de alquiler tiene una creencia razonable existe peligro inminente para cualquier persona o propiedad, Agente de alquiler puede entrar en la propiedad sin previo aviso.

INVENTARIO

Ningún elemento puede ser removido de la propiedad. Esto incluye ropa de cama y toallas. Por favor informe cualquier rotura o daño que el agente de alquiler.

ROPA DE CAMA Y TOALLAS

Agente de alquiler le proporcionará ropa de cama y toallas.

NORMAS DE PROPIEDAD

Para la comodidad de todos nuestros viajeros, tenga en cuenta que la propiedad es una casa para no fumadores. Los viajeros están de acuerdo en que no se permite fumar en las instalaciones dichos. Si se detecta humo en los locales de los viajeros perderá el 100% de su depósito de seguridad.

PISCINA

Piscinas son intrínsecamente peligrosas y el viajero es completamente responsable de la seguridad de su partido como no protectores de la vida de servicio. No niños menores de 4 años, o que normalmente usar pañales están permitidos en la piscina sin usar pañales de natación. Mientras que la química de la piscina es monitoreada y ajustada por un operador certificado de piscina, no podemos garantizar su seguridad. Usar bajo su propio riesgo. Niños menores de 16 años no están permitidos en la piscina sin supervisión directa de un adulto. Excesivos cambios en la química del agua de piscina indican violaciones de estas reglas y dará lugar a una deducción de la fianza de seguridad. Cobramos una tarifa de $ 650 si la piscina debe drenarse y rellenarse debido al mal uso por parte del viajero por cualquier motivo., incluyendo pero no limitado a excesiva suciedad, vidrio roto, etcetera.

BALNEARIO

No se permiten niños menores de 10 años en el spa, y no se permiten niños menores de 16 años en el spa sin la supervisión directa de un adulto. Cualquier persona que use el spa primero debe ducharse para quitarse todas las lociones., aceites y la suciedad. Existen graves riesgos para la salud asociados con el uso de spas. Usar bajo su propio riesgo. Mientras que la química del spa es mantenida por un operador de piscina certificado, no podemos asegurar su seguridad. Usar bajo su propio riesgo. Los cambios excesivos en la química del spa indican violaciones de las reglas del spa y resultarán en una deducción del depósito de daños de seguridad.. Cobramos una tarifa de $ 300 si el agua de la piscina / spa debe drenarse y rellenarse debido a la suciedad excesiva., aceites, ácido úrico, etcetera.

No se garantiza que la piscina / spa mantenga una temperatura constante debido al clima y otras causas naturales. El agente de alquiler no es responsable de ninguna pérdida de uso que pueda resultar del clima., mantenimiento o cualquier otra circunstancia que pueda considerar la piscina / spa temporalmente inutilizable.

USO SEGURO DE LAS INSTALACIONES

El Viajero deberá utilizar las Instalaciones y cumplir con todas las leyes y normas que le afecten.. El Viajero acepta que no se utilizarán fuegos artificiales y otros materiales peligrosos dentro o alrededor de la Propiedad. Sin parrillas de carbón, llamas abiertas, o se permiten actividades inherentemente peligrosas. No saque ningún mueble afuera. No manipule ninguna alarma o detector de humo. Use el ventilador de la estufa superior cuando cocine para evitar la activación accidental de la alarma del detector de humo. No perturbes el disfrute tranquilo de tus vecinos.

El importe facturado para subsanar las multas emitidas, Reemplazo de artículos faltantes, daños no cubiertos por la exención de daños, Manchas, Tratamiento de chinches, Llamadas telefónicas de larga distancia, Pago por visión (PPV) Compras de televisores, y limpieza extra, cuya determinación de la necesidad queda a discreción exclusiva del Agente de Alquiler, sujeta a los requisitos de buena fe y de la regla de juicio comercial..

CARGOS ADICIONALES Y DECOMISOS

Al Viajero se le cobrará la cantidad que se indica a continuación por las siguientes ocurrencias:: $500 por cada animal no autorizado. $150 por cada viajero no autorizado, cada Viajero que exceda el límite de ocupación, cada período de 2 horas o parte del mismo de llegada anticipada no autorizada o salida tardía, eliminación de olores debido al humo, Mascotas, o de otra manera, Violación de los términos relativos al equipo de la piscina, climatizador, detectores de humo, Mobiliario exterior, limpieza excesiva, incluidos los platos y dejar los artículos para desechar., basura o de otra manera, Uso de extintores que no sean de emergencia, o cualquier otra violación de la sección titulada.

RUIDO EXCESIVO

Tranquilo horario es de 10:00 p.m. hasta 8:00 a.m., o como otra cosa puede ser requerido por las normas de la Asociación de propietarios. Viajero se compromete a no emprender ninguna actividad que interfiera con sus vecinos’ derecho al usufructo de su propiedad. Viajero se compromete a cumplir plenamente con las regulaciones de ruido local y utilice el sentido común de mantener bajo el volumen de ruido durante la noche. Las acciones de cumplimiento por Asociación de ley local aplicación o propietarios son por cuenta y riesgo exclusivo del viajero y pueden resultar en cargos adicionales o desalojo inmediato sin devolución de dinero pagado ni depósitos.

ESTACIONAMIENTO

La propiedad puede estar sujeto a normas de estacionamiento, reglamentos o políticas adoptaron o ejecutadas por agencias del gobierno local o la Asociación de propietarios. Viajero debe ser consciente de, y cumple con, Estas normas de estacionamiento, reglamentos o políticas. Viajero se aconseja no aparcar autocaravanas en o cerca de la propiedad sin previa autorización por escrito del agente de alquiler ni trailers. El agente de alquiler ni el dueño de la propiedad asumirá cualquier responsabilidad o responsabilidad por cualquier daño o costos incurridos por cualquier viajero como resultado de cualquier vehículo o remolque que estacionarse en o cerca de la propiedad o ser remolcado.

BASURA

Durante su estancia, Siga los procedimientos de basura como se indica en las instrucciones de la casa. Cualquier basura exceso más allá de lo que caben dentro del compañero de banco debe ser retirado de la propiedad antes de la salida. Al salir de, por favor tomar la basura restante que no encaja en el compañero de banco a la comunidad contenedor. If a la salida, cuenta con el servicio de limpieza eliminar cualquier basura que queda en o fuera de la casa, habrá un cargo por servicio $50 deducido de su depósito.

EVENTOS

No hay eventos, bodas, recepciones, retiros, clases, etcetera. (en adelante denominado “evento” o “eventos”) podrán realizarse en la propiedad sin el consentimiento previo por escrito por el agente de alquiler. Autorización por escrito incluye un mensaje de correo electrónico incluyendo la frase “hemos dado consentimiento para sostener ___ (Alquiler agente inserta el nombre del evento) en la propiedad”.

Si se obtiene el consentimiento para dicho eventos, etcetera., el Viajero acepta que el número máximo de personas en la Propiedad en un momento dado no excederá el número máximo de Viajeros permitidos para la Propiedad.. Viajeros en violación de esta política hará la terminación de este acuerdo sin devolución de rentas o depósitos y el viajero se compromete a abandonar inmediatamente las instalaciones sin compensación al viajero una estancia acortada debido al evento no autorizado, boda, recepción, retiros, clases, etcetera. Viajero asume la responsabilidad de pagar por los daños causados por cualquier evento, etcetera. no autorizado por agente de alquiler incluyendo pero no limitado a la pérdida del permiso de alquiler de corto plazo y pérdida de ingresos del negocio de.

Viajero se compromete a pagar un $5,000 multa al agente de alquiler para cualquiera y todos no autorización eventos en la propiedad para cubrir acciones legales. $5,000 multa no limita el total multas y compensaciones para el agente de alquiler para eventos no autorizados.

Más, Si el evento no autorizado de viajero hace que la autoridad local revocar el corto plazo Alquiler permiso del agente de alquiler, Viajero se compromete a compensar a agente de alquiler de cualquier pérdida de ingresos futuros debido a la pérdida del permiso de alquiler de plazo corto.

EVENTOS Y FOTOGRAFÍA COMERCIAL

Los eventos y la fotografía comercial o filmación están prohibidos en la propiedad sin nuestro permiso expreso por escrito.. (Si se aprueba, Pueden aplicarse condiciones y tarifas adicionales.) No se pueden erigir tiendas de campaña u otras estructuras en la Propiedad sin el permiso expreso por escrito del Agente de Alquiler..

ACTIVIDAD DELICTIVA PROHIBIDA

El uso de la Propiedad para cualquier actividad delictiva está prohibido y puede resultar en multas, procesamiento, y/o la eliminación inmediata del Viajero de la Propiedad. Esta prohibición se extiende al uso del servicio de Internet de la Propiedad., en su caso, por actividad delictiva, incluyendo, pero no limitado a, descargas ilegales de material protegido por derechos de autor, incluyendo películas, música, software, u otro material. El Agente de Alquiler puede cooperar con cualquier investigación de presunta actividad criminal que ocurrió en la Propiedad durante la estadía del Viajero..

DROGAS ILEGALES

Bajo ninguna circunstancia se permitirán drogas ilegales en la Propiedad. El viajero entiende que la posesión y el uso de dicha sustancia es motivo de desalojo inmediato y pérdida de pago.. Además, el Viajero renuncia a todos y cada uno de los derechos de recurso contra el Agente de Alquiler por hacer cumplir esta cláusula..

INDISPONIBILIDAD DE BIENES

En caso de que la propiedad no está disponible para su uso durante el término de alquiler debido a razones, hechos o circunstancias fuera del control de alquiler, Agente de alquiler deberá devolver inmediatamente todos los pagos efectuados por el viajero, con lo cual se dará por concluido este acuerdo y viajero y agente de alquiler no tendrá ninguna otra obligación o responsabilidad de cualquier manera relacionados con este acuerdo.

CONDICIONES ADICIONALES PARA EL CONTRATO DE ALQUILER

Además de los términos estándar de aquí, Reconoce y acepta que los siguientes términos y condiciones se aplican al alquiler del viajero de la propiedad:

DISPOSICIONES GENERALES

Este acuerdo contiene el acuerdo completo entre las partes en relación con el alquiler de la propiedad, y los cambios, enmiendas o modificaciones presente será nula a menos que el mismo por escrito y firmada por el viajero y el agente de alquiler. Las palabras "Agente de alquiler" y "Viajero" incluyen sus respectivos herederos, sucesores, representantes. La renuncia o falta de cumplimiento de cualquier violación o disposición de este acuerdo no se considerará una renuncia o cualquier otra estipulación en cualquier subsiguiente violación. Si cualquier disposición en este documento es invalido, el resto del acuerdo no se verán afectado. Cualquier aviso debe ser dado bajo este contrato deberá ser por escrito y enviadas a la información de contacto incluidas en este documento. Este acuerdo puede ser firmado en una o más contrapartes, cada una de ellas es un original, pero tomadas en conjunto constituyen una en el mismo instrumento. Ejecución de una firma digital se considerará una firma válida.

______________________________________
Nombre (Impreso)

______________________________________ ________________________

Firma fecha