Villa By the Castle's Rental Agreement

CONTRATTO DI LOCAZIONE

Questo contratto di noleggio e il contratto ("L'accordo") è legalmente vincolante accordo fatto e stipulati a partire dalla data di Check-in da e tra la persona sottoscritto(s) o società (il "viaggiatore") e il proprietario sottoscritto, Manager o agente ("Agente di noleggio"), a norma del quale il viaggiatore ha deciso di affittare la struttura descritta di seguito (la "proprietà"), per tutta la durata del periodo di noleggio per i costi di noleggio e altre buona e preziosa considerazione come descritto nel presente documento.

NUMERO DI PERSONE: & REQUISITI DI ETÀ

Il Viaggiatore accetta che non siano ammesse più di 14 persone nella Proprietà in qualsiasi momento durante il Periodo di noleggio, tutto quello di cui rispettano le condizioni e limitazioni imposti viaggiatore sotto questo accordo. Il Viaggiatore che effettua la prenotazione deve avere almeno 26 anni di età e deve occupare l'Immobile per l'intera durata della prenotazione. Qualsiasi violazione delle politiche di cui sopra comporterà la risoluzione del presente accordo, tra cui possibile sfratto della proprietà e possibile annullamento di qualsiasi somma di denaro pagata. Non sono previsti rimborsi per arrivi posticipati e/o partenze anticipate.

PRENOTAZIONI FALSIFICATE

Qualsiasi prenotazione ottenuti sotto false pretese dal viaggiatore sarà soggetto a confisca del deposito e/o noleggio di anticipo di denaro e la festa non sarà consentita effettuare il check-in.

CONDIZIONE E UTILIZZO DELLA PROPRIETÀ

La proprietà viene fornita in "così com'è" condizione. Agente di noleggio si adopera per garantire il funzionamento di tutti i comfort nella proprietà, come la connessione internet, accesso via satellite o via cavo TV o vasche idromassaggio come applicabile. Agente di noleggio non deve essere ritenuta responsabile per tale mancanza di elementi di lavoro, ma farà ogni sforzo per correggere eventuali problemi come riportato nel minor tempo possibile. Non ci saranno alterazioni alla proprietà e nessun infissio, apparecchi o condizionatori d'aria devono essere installati senza il consenso scritto del Locatario.

Viaggiatore riconosce che l'uso di servizi come ad esempio vasche idromassaggio, sauna, ACCESSORI PER BARBECUE, piscine, centri termali o qualsiasi altra attrezzatura ricreativa di qualsiasi tipo o natura che è disponibile sul posto e simili può essere potenzialmente pericolosi e comportano rischi potenziali se usati impropriamente, particolare per quanto riguarda i bambini e tale utilizzo è a rischio e pericolo del viaggiatore.

Viaggiatore deve utilizzare la proprietà solo a fini residenziali e in maniera accurata per evitare qualsiasi perdita o danni alla proprietà e mantenere la proprietà in condizioni sanitarie e pulito in ogni momento. Viaggiatore ed eventuali ulteriori viaggiatori consentiti si astengono dal rumore assordante e non devono disturbare, infastidire, mettere in pericolo, o inconveniente vicini, né il viaggiatore utilizza la proprietà per qualsiasi immorale, scopi offensivi o illegali, né violare la legge, le regole di associazione o ordinanza, né commettere rifiuti o fastidio su o sulla proprietà.

IMPOSTAZIONE PREDEFINITA

Se il viaggiatore non dovesse rispettare le condizioni e gli obblighi del presente contratto, Viaggiatore deve cedere la proprietà, rimuovere tutti i beni e gli effetti personali del Viaggiatore e lasciare la Proprietà in buono stato e priva di danni. Non sarà effettuato alcun rimborso di alcuna parte dei Costi Totali di Noleggio e se è necessaria un'azione legale, la parte prevalente diritto al rimborso da parte di tutte le spese sostenute. Il Viaggiatore accetta che tutte le persone presenti nella Proprietà abbiano uno status transitorio come definito da e per gli effetti del § 82.045 Fla. Stat. (2015).

CESSIONE O SUBLOCAZIONE

Viaggiatore non cedere o subaffittare la proprietà o consentire l'uso di qualsiasi parte della proprietà di altre persone che non sono membri della famiglia o viaggiatori del viaggiatore e incluso entro il numero di e come consentito occupanti ai sensi del presente accordo.

RISCHIO DI PERDITA E DI INDENNIZZO

Viaggiatore concorda sul fatto che tutti i beni personali, arredi, effetti personali e altri oggetti portati nella proprietà di viaggiatore o loro consentito viaggiatori e visitatori devono essere a rischio e pericolo del viaggiatore per quanto riguarda eventuali furti, danni, distruzione o perdita e agente di noleggio non sarà ritenuta responsabile per qualunque motivo.

Agente di noleggio non si assume responsabilità per gli eventuali disagi derivanti da eventuali difetti temporanei o interruzione nella fornitura di acqua, gas ed elettricità, fuori rumori di costruzione o dell'impianto idraulico. Né l'agente immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali perdite o danni causati dall'uso di attrezzature di proprietà., costruzione della strada, condizioni meteorologiche avverse, disastro naturale, atti di Dio, o per altri motivi indipendenti dalla sua volontà.

Viaggiatore riconosce ci può o non può essere presente solo a fini di sicurezza telecamere esterne. Non ci sono telecamere di sicurezza situate all'interno della proprietà. Nonostante tali, Il Viaggiatore riconosce e accetta che l'Agente di noleggio non è responsabile in caso di malfunzionamento della telecamera. Le telecamere non sono monitorate in alcun modo per la sicurezza del Viaggiatore e non devono essere utilizzate dal Viaggiatore per la sicurezza personale o per la sicurezza dei propri effetti personali. Le telecamere possono essere utilizzate per far rispettare e verificare il rispetto delle politiche di noleggio. Eventuali danni causati alle telecamere dal Viaggiatore o dai suoi Viaggiatori e visitatori autorizzati possono comportare una perdita parziale o totale dei fondi del deposito cauzionale. Il Viaggiatore accetta di esonerare l'Agente di noleggio da ogni e qualsiasi responsabilità derivante dalla presenza, uso, Non utilizzo, funzione, non funzione, o acquisizione di video/immagini del sistema di sicurezza/telecamere. Il Viaggiatore si impegna inoltre ad avvisare i propri Viaggiatori autorizzati e i visitatori della Proprietà della presenza di tali sistemi di sicurezza/telecamere.

Viaggiatore con la presente le alleanze e si impegna a manlevare e tenere indenne agente di noleggio e i loro agenti, proprietari, successori, dipendenti e fornitori da e contro eventuali costi, danni, passività, reclami, spese legali e altre azioni per danni, costi, spese legali sostenute dal viaggiatore, consentito di viaggiatori, visitatori o agenti, rappresentanti o successori del viaggiatore a causa di eventuali reclami relativi alla distruzione di proprietà o lesioni alle persone o la perdita della vita sostenuta da viaggiatore o per famiglie e visitatori di viaggiatore in o circa la proprietà e il viaggiatore espressamente accetta di salvare e noleggio Agente innocuo in tutti questi casi.

GUASTI MECCANICI

L'Agente locativo tenta di mantenere correttamente l'Immobile. Mentre tutte le apparecchiature elettriche e meccaniche all'interno della proprietà sono in buone condizioni di funzionamento, L'agente di noleggio non può garantire contro i guasti meccanici del servizio elettrico, ha smesso di fare l'impianto idraulico, Approvvigionamento idrico, riscaldamento, climatizzazione, Apparecchiature audiovisive, accesso a Internet, Servizio via cavo, o elettrodomestici. Il Viaggiatore si impegna a segnalare immediatamente all'Agente di noleggio qualsiasi attrezzatura non funzionante o altro problema di manutenzione. L'Agente di noleggio farà ogni ragionevole sforzo per far eseguire le riparazioni in modo rapido ed efficiente. Il Viaggiatore consentirà all'Agente di locazione o a una persona autorizzata dall'Agente di noleggio di accedere all'Immobile a scopo di riparazione e ispezione. L'Agente di noleggio non è responsabile per eventuali inconvenienti che potrebbero verificarsi e non verranno effettuati rimborsi o riduzioni dell'affitto a causa del guasto di tali articoli.

OGGETTI PERSONALI DIMENTICATI

Nel caso in cui il Viaggiatore abbia dimenticato un oggetto personale all'interno della Proprietà. L'agente di noleggio farà del suo meglio per localizzarlo; tuttavia, l'Agente di Locazione non è responsabile per eventuali perdite. Se l'oggetto viene trovato, il Viaggiatore sarà avvisato e gli verranno forniti i recapiti di un'azienda locale specializzata nel ritiro e nella spedizione di pacchi. Il Viaggiatore sarà responsabile dell'organizzazione del ritiro, spedizione, consegna, e qualsiasi altro costo sostenuto. Eventuali oggetti non reclamati possono essere donati in beneficenza o smaltiti dopo 14 giorni.

METEO / CAUSE DI FORZA MAGGIORE

L'Agente di locazione non sarà responsabile per eventi al di fuori del suo controllo che potrebbero interferire con l'occupazione del Viaggiatore, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le cause di forza maggiore, Atti delle agenzie governative, Fuoco, scioperi, Guerra, calamità naturali o condizioni meteorologiche avverse. In queste circostanze non sarà offerto alcun rimborso o sconto. Si consiglia l'assicurazione di viaggio.
Nel caso di un orologio/allerta uragano, L'Agente locativo potrebbe aver bisogno di fare i preparativi per la proprietà, occupato o non occupato, per la sicurezza del Viaggiatore. Ciò include, ma non si limita a, Spostare mobili e decorazioni da esterno all'interno.

PREOCCUPAZIONI PER LA SALUTE

La proprietà è stata ispezionata per garantire che non siano presenti cimici dei letti. Se trovato durante il Periodo di noleggio, si presume che la loro presenza sia stata causata dal Viaggiatore, che a sua volta sarà responsabile del costo del trattamento in conformità con i termini del presente accordo, a meno che il Viaggiatore non fornisca una prova chiara e convincente del contrario.

Il Viaggiatore si impegna a tenere indenne l'Agente di noleggio da eventuali lesioni o reclami causati da incidenti o a cui hanno contribuito, reazioni allergiche, o qualsiasi altra vittima o problema di salute, compresi i virus, che possono verificarsi durante il Periodo di Noleggio. Le precauzioni di sicurezza adottate dall'Agente di noleggio non sono infallibili, e il Viaggiatore terrà indenne l'Agente locativo da tutte le pretese su persone o proprietà derivanti dall'uso e dall'occupazione dei locali.

RILASCIO

Viaggiatore con la presente rinuncia e rilascia eventuali reclami contro agente di noleggio, il proprietario dell'immobile e dei loro successori, assegna, dipendenti o rappresentanti, ufficialmente o altrimenti, per eventuali lesioni o la morte che può essere sostenuto da viaggiatore su o vicino o adiacente alla struttura, comprese le eventuali strutture comuni, attività o servizi. Viaggiatore si impegna ad utilizzare tali strutture o servizi interamente su iniziativa del viaggiatore, rischio e responsabilità.

VOCE E ISPEZIONE

Agente di noleggio si riserva il diritto di entrare nella proprietà in tempi ragionevoli e con un preavviso ragionevole ai fini della verifica della proprietà o mostrando la proprietà agli acquirenti potenziali, affittuari o altre persone autorizzate. Se agente di noleggio ha una ragionevole convinzione che c'è pericolo imminente a qualsiasi persona o proprietà, Agente di noleggio può accedere alla struttura senza preavviso.

PER INVENTARIO

Nessun elemento può essere rimosso dalla proprietà. Questo include lenzuola e asciugamani. Si prega di segnalare eventuali rotture o danni all'agente di noleggio.

LENZUOLA E ASCIUGAMANI

Agente di noleggio fornirà lenzuola e asciugamani.

NORME SULLA PROPRIETÀ

Per il comfort di tutti i nostri viaggiatori, si prega di notare che la struttura è una casa per non fumatori. I viaggiatori concordano sul fatto che non è consentito fumare in tali locali. Se viene rilevato del fumo nei locali, i Viaggiatori perderanno il 100% del loro deposito cauzionale.

PISCINA

Le piscine sono intrinsecamente pericolose e il viaggiatore è completamente responsabile per la sicurezza del loro partito come nessun guardie di vita sono di turno. Non sono ammessi bambini di età inferiore ai 4 anni, o che normalmente indossare pannolini sono ammessi in piscina senza indossare pannolini di nuotata. Mentre la chimica di piscina è monitorata e regolata da un operatore di piscina certificata, non possiamo garantire la vostra sicurezza. Utilizzare a proprio rischio. Non sono ammessi bambini di età inferiore ai 16 anni in piscina senza la diretta supervisione di un adulto. Eccessivi cambiamenti nella chimica dell'acqua piscina indicano le violazioni di queste regole e si tradurrà in una detrazione dal deposito cauzionale danni. Addebitiamo una commissione di $ 650 se la piscina deve essere svuotata e riempita a causa di un uso improprio da parte del Viaggiatore per qualsiasi motivo, incluso ma non limitato a un'eccessiva sporcizia, vetro rotto, ecc.

Stazione termale

Non sono ammessi bambini di età inferiore ai 10 anni nella spa, e nessun bambino sotto i 16 anni è ammesso nella spa senza la diretta supervisione di un adulto. Chiunque utilizzi la spa deve prima fare la doccia per rimuovere tutte le lozioni, oli e lo sporco. Ci sono seri rischi per la salute associati all'uso delle terme. Utilizzare a proprio rischio. Mentre la chimica della spa è mantenuta da un operatore di piscine certificato, non possiamo garantire la vostra sicurezza. Utilizzare a proprio rischio. Cambiamenti eccessivi nella chimica della spa indicano violazioni delle regole della spa e comporteranno una detrazione dal deposito cauzionale. Addebitiamo una tassa di $ 300 se l'acqua della piscina/spa deve essere scaricata e riempita a causa di sporco eccessivo, oli, acido urico, ecc.

Non è garantito che la piscina/spa mantenga una temperatura costante a causa delle condizioni meteorologiche e di altre cause naturali. L'agente di noleggio non è responsabile per eventuali perdite di utilizzo che potrebbero derivare dalle condizioni meteorologiche, manutenzione o qualsiasi altra circostanza che possa rendere temporaneamente inutilizzabile la piscina/spa.

USO SICURO DEI LOCALI

Il Viaggiatore è tenuto a utilizzare i Locali e a rispettare tutte le leggi e le norme che li riguardano. Il viaggiatore accetta che fuochi d'artificio e altri materiali pericolosi non devono essere utilizzati all'interno o intorno alla Proprietà. Niente griglie a carbone, fiamme libere, o intrinsecamente pericolose sono consentite attività. Non portare mobili all'esterno. Non manomettere allarmi o rilevatori di fumo. Utilizzare la ventola del fornello sopraelevato durante la cottura per evitare l'attivazione accidentale dell'allarme del rilevatore di fumo. Non disturbate il tranquillo godimento dei vostri vicini.

L'importo fatturato per rimediare alle ammende emesse, sostituzione degli articoli mancanti, danni non coperti dalla Limitazione di responsabilità danni, Macchie, Trattamento delle cimici dei letti, Telefonate interurbane, Paga per vista (PPV (in inglese)) Acquisti TV, e pulizie extra, la determinazione della necessità è a esclusiva discrezione dell'Agente locatario, fatta salva la buona fede e i requisiti della regola del giudizio commerciale.

ONERI AGGIUNTIVI E DECADENZE

Al Viaggiatore verrà addebitato l'importo elencato di seguito per le seguenti occorrenze: $ 500 per ogni animale non autorizzato. $ 150 per ogni viaggiatore non autorizzato, ogni Viaggiatore che supera il Limite di Occupazione, ogni periodo di 2 ore o parte di esso di arrivo anticipato o partenza posticipata non autorizzata, Rimozione degli odori dovuti al fumo, Animali domestici, o in altro modo, Violazione dei termini relativi all'attrezzatura della piscina, condizionatore, rilevatori di fumo, mobili da esterno, pulizia eccessiva, comprese le stoviglie e gli oggetti lasciati da smaltire, spazzatura o altro, Uso non di emergenza degli estintori, o qualsiasi altra violazione della sezione intitolata.

RUMORE ECCESSIVO

Le ore di silenzio sono dalle 10:00 p. m. fino alle 8:00 a.m., o come altrimenti richiesto dalle regole dell'associazione proprietario di abitazione. Viaggiatore si impegna a non intraprendere alcuna attività che interferisca con i loro vicini’ diritto di godimento della loro proprietà. Viaggiatore acconsente a rispettare pienamente la normativa sull'inquinamento acustico locale e ad usare il buon senso nel mantenere il volume del rumore basso dopo il tramonto. Eventuali azioni di esecuzione dall'associazione di diritto locale l'esecuzione e/o i proprietari di abitazione sono a spese e rischio e pericolo del viaggiatore e possono comportare costi aggiuntivi o sfratto immediato senza alcun rimborso di eventuali somme pagate depositi.

PARCHEGGIO

La proprietà può essere soggetto a regole di parcheggio, regolamenti o politiche adottati e/o applicati dalle agenzie governative locali o dall'Associazione dei proprietari di case. Il viaggiatore è tenuto a essere a conoscenza di, e pienamente conformi, tali regole di parcheggio, regolamenti o politiche. Viaggiatore è consigliato di non parcheggiare qualsiasi rimorchi o camper presso o vicino alla proprietà senza previa autorizzazione scritta di agente di noleggio. L'agente immobiliare, né il proprietario dell'immobile si assume alcuna responsabilità o responsabilità per eventuali danni o spese sostenute da qualsiasi viaggiatore come risultato di qualsiasi veicolo o rimorchio essere parcheggiata presso o vicino alla proprietà o trainato.

CESTINO

Durante il vostro soggiorno, Seguire le procedure di cestino come indicato nelle indicazioni stradali della casa. Qualsiasi spazzatura in eccesso oltre a quella che può entrare all'interno del Bench Mate deve essere rimossa dalla proprietà prima del check-out. Alla partenza, si prega di portare la spazzatura rimanente che non entra nel Bench Mate nel cassonetto della comunità. Se al momento del check-out, il servizio di pulizia ha rimuovere eventuali rifiuti che viene lasciato in o fuori della casa, Ci sarà una tassa di servizio di $ 50 detratta dal tuo deposito.

EVENTI

Non ci sono eventi, Abiti Sposa, ricevimenti, ritiri, classi, ecc. (appresso “evento” o “eventi”) possono essere trattenute presso l'Immobile senza il previo consenso scritto dell'Agente locatario.. Consenso scritto include un messaggio via e-mail, tra cui la frase “Abbiamo dato consenso per voi di tenere _ (Agente di noleggio inserisce il nome dell'evento) sulla proprietà”.

Se viene ottenuto il consenso scritto per tali eventi, ecc., il Viaggiatore accetta che il numero massimo di persone sulla Proprietà in qualsiasi momento non superi il numero massimo di Viaggiatori consentito per la Proprietà. I viaggiatori che violano questa politica causeranno la risoluzione del presente accordo senza alcun rimborso di affitti o depositi e il Viaggiatore accetta di lasciare immediatamente i locali senza alcun risarcimento per un soggiorno abbreviato a causa dell'evento non autorizzato, matrimonio, ricevimento, ritiri, classi, ecc. Viaggiatore si assume la responsabilità di pagare per eventuali danni causati da eventuali eventi, ecc. non autorizzato da agente di noleggio incluso ma non limitato alla perdita del permesso di breve termine noleggio e perdita di reddito da lavoro.

Il viaggiatore accetta di pagare un $ 5,000 multa all'Agente Immobiliare per tutti gli eventi non autorizzati sulla Proprietà per coprire l'azione legale. I $5,000 belle non limita totale multe e compensazione all'agente di noleggio per eventi non autorizzati.

Maggiori, Se l'evento non autorizzato di viaggiatore provoca l'autorità locale di revocare il breve termine noleggio permesso dell'agente di noleggio, Viaggiatore si impegna a risarcire agente di noleggio di ogni e qualsiasi perdita di reddito futuro a causa della perdita del breve termine noleggio permesso.

FOTOGRAFIA DI EVENTI E COMMERCIALI

Eventi, fotografie o riprese commerciali sono vietati presso la Struttura senza il nostro esplicito consenso scritto. (Se approvato, Potrebbero essere applicate condizioni e commissioni aggiuntive.) Nessuna tenda o altra struttura può essere montata sulla proprietà senza l'espressa autorizzazione scritta dell'agente locatario.

ATTIVITÀ CRIMINALI VIETATE

L'uso della Proprietà per qualsiasi attività criminale è vietato e può comportare multe, accusa, e/o l'immediato allontanamento del Viaggiatore dalla Proprietà. Tale divieto si estende all'utilizzo del servizio internet della Proprietà, se del caso, per attività criminali, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, download illegali di materiale protetto da copyright, compresi i film, musica, software, o altro materiale. L'Agente locativo può collaborare con qualsiasi indagine su presunte attività criminali che si sono verificate presso la Proprietà durante il soggiorno del Viaggiatore.

DROGHE ILLEGALI

In nessun caso saranno ammesse droghe illegali all'interno della Proprietà. Il Viaggiatore comprende che il possesso e l'uso di tali sostanze è motivo di sfratto immediato e di confisca del pagamento. Il Viaggiatore rinuncia inoltre a qualsiasi diritto di rivalsa nei confronti dell'Agente di noleggio per l'applicazione della presente clausola.

INDISPONIBILITÀ DI PROPRIETÀ.

Nel caso in cui la proprietà non è disponibile per l'utilizzo durante il periodo di noleggio a causa di motivi, eventi o circostanze indipendenti dalla volontà dell'agente di noleggio, Agente di noleggio deve restituire immediatamente tutti i pagamenti effettuati dal viaggiatore, al che il presente accordo cessa e viaggiatore e agente di noleggio non avranno nessun ulteriori obblighi o responsabilità in qualsiasi modo attinenti al presente accordo.

CONDIZIONI AGGIUNTIVE PER IL CONTRATTO DI NOLEGGIO

Oltre ai termini standard ivi inclusi, Viaggiatore riconosce e accetta che i seguenti termini e condizioni si applicano a noleggio del viaggiatore della proprietà:

DISPOSIZIONI GENERALI

Il presente contratto contiene l'intero accordo tra le parti per quanto riguarda l'affitto della proprietà, e le eventuali modifiche, emendamenti o modifiche del presente documento saranno annullate a meno che le stesse sono in forma scritta e firmata da sia il viaggiatore e l'agente di noleggio. Le parole "Agente di noleggio" e "Viaggiatore" comprendono rispettivi eredi, successori, rappresentanti. La rinuncia o la mancata applicazione di qualsiasi violazione o disposizione del presente accordo non è considerata una rinuncia a questo o qualsiasi altro provvedimento in qualsiasi successiva sua violazione. Se qualsiasi disposizione nel presente accordo sia ritenuta non valida, il resto del contratto non pregiudica. Qualsiasi avviso necessarie previste dal presente accordo dovrà essere per iscritto e inviate le informazioni di contatto ivi incluse. Questo accordo può essere firmato in una o più controparti, ognuno dei quali è un originale, ma preso insieme costituiscono uno nello stesso strumento. Esecuzione di una firma digitale è considerata una firma valida.

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Nome (Stampato)

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Data della firma